Иногда нам встречаются должники, которые думали обхитрить закон. Они шли к успеху, но ошиблись адресом.
При прохождении банкротства, судья может лишить должника второй квартиры. Ее продадут в счет погашения долгов, а "сдачу", если она будет, вернут бывшему владельцу жилья.
Но можно все сделать неправильно, а потом набить собственные шишки и расхлебывать проблемы. Случай с Игорем Ж., в этом плане, самый показательный.
У нашего доверителя Игоря Ж. было две квартиры. В одной жил он сам, другую сдавал студентке. Мы подали его на банкротство, и все было хорошо. Но однажды наш юрист узнал, что Игорь продал родителям студентки эту квартиру - срочно и со скидкой.
Самое главное в том, что продавать квартиру, проходя банкротство, он не имел права. Вторая квартира должника первым делом включается в конкурсную массу - перечень имущества, подлежащего продаже с торгов, чтобы погасить долг.
Игорь, продавая квартиру, не заручился советом нашего юриста и не переговорил со своим финансовым управляющим. А без его разрешения продавать даже самую мелочь из состава конкурсной массы категорически нельзя. Не то, что целую квартиру!
Что было дальше?
Дальше сделку признали недействительной. Квартиру забрали у родителей студентки и вернули в состав конкурсной массы, а долги Игоря выросли. Ведь он уже потратился и потому возвратил покупателю только 3/4 уплаченной суммы.
